advertentie
Wijkgebouw Balai Pusat
Wijkgebouw Balai Pusat is een belangrijke ontmoetingsplek in de wijk Berkenoord 2. In het gebouw komen buurtbewoners samen voor activiteiten, advies en ondersteuning. Uit onderzoek blijkt dat het gebouw verouderd is en niet voldoet aan de duurzaamheidseisen. Er is achterstallig onderhoud en op korte termijn is ingrijpen nodig om het gebouw geschikt te houden voor maatschappelijk gebruik.
Om dit goed aan te pakken, is een werkgroep gevormd met vertegenwoordigers van de Wijkraad Berkenoord 2, Stichting Beheer Wijkgebouw Berkenoord 2, woningcorporatie Triada en de gemeente Epe. Sinds april 2025 is ook onderzoeksbureau includi betrokken bij het proces. Samen werken zij aan een toekomstbestendige oplossing voor het gebouw en het terrein.
Participatietraject als basis voor het plan
Omdat het gebouw een belangrijke functie vervult in de wijk, is gekozen voor een uitgebreid participatietraject. Inwoners, verenigingen en andere betrokkenen hebben meegedacht over de toekomst van het gebouw en het terrein. Op basis van hun input zijn verschillende scenario’s onderzocht, waaronder renovatie en nieuwbouw. Ook is gekeken naar de behoefte aan (zorg)woningen op het perceel. De uitkomsten van deze participatie vormen de basis voor het voorstel.
Wethouder Van den Berg benadrukt het belang van het gebouw voor de buurt: “Wijkgebouw Balai Pusat is meer dan een gebouw. Het is een plek waar mensen elkaar ontmoeten, zich ontwikkelen en samen bouwen aan een sterke wijk. We willen dat deze plek ook de komende decennia blijft bestaan.”
Voorstel aan de raad
Het college van burgemeester en wethouders stelt voor om een voorlopig ontwerp te maken voor de renovatie van het wijkgebouw. Hiervoor is een voorbereidingskrediet van € 100.000 nodig. Daarnaast vraagt het college € 150.000 om de mogelijkheden voor woningbouw op het noordelijke deel van het perceel te onderzoeken. Renovatie lijkt op dit moment de meest haalbare optie, tenzij uit verdere financiële berekeningen blijkt dat nieuwbouw voordeliger is.
Vervolg
Na het voorlopig ontwerp volgt een definitieve afweging tussen renovatie en nieuwbouw. De gemeenteraad neemt hierover een besluit, waarbij het bijbehorende krediet beschikbaar wordt gesteld. De uitwerking van het woningbouwonderzoek wordt meegenomen in de ruimtelijke plannen voor het perceel.